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Toulouse Rangueil - Maison 262m² en 3 appartements + jardin, cour et terrasse


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880 000 €

Détails de l'offre


-- ANNONCE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS --

Toulouse secteur Rangueil - Saouzelong.

Dans une rue calme et non passante, à deux pas des commodités.

Maison construction 1930 d’environ 260m², avec agréable jardin arboré, distribuée sur 3 niveaux.

Au rez-de-jardin, 2 appartements proposés en location courte durée (revenus locatifs et planning d’occupation justifiables) :

  • appartement de type 2 d’une surface d’environ 45m² , rénové et meublé, donnant sur cour
  • appartement de type loft d’une surface d’environ 70m², rénové et meublé, donnant sur terrasse et jardin

A l’étage, un grand appartement d’environ 180m² en duplex, comprenant :

  • au niveau inférieur : une pièce principale avec cheminée (fonctionnelle), une grande véranda climatisée avec cuisine, une buanderie, 2 chambres dont une avec douche, une terrasse d’environ 40m² avec accès et vue jardin.
  • au niveau supérieur : 3 chambres + rangements, une salle de bain, et une salle d’eau.

Possibilité de réunir les 3 appartements aisément (escalier intérieur existant) pour reconstituer la configuration d’origine de la maison.

Cour pavée en premier plan permettant le stationnement de plusieurs véhicules + jardin arboré à l’arrière.

La maison sera vendue libre de tout occupant. Idéale pour projet familial, investissement locatif, ou activité professionnelle.

Possibilité de revente à la découpe.

Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

Toulouse Rangueil - Maison 262m² en 3 appartements + jardin, cour et terrasse


Toulouse (31400)

Référence: 1449

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 31400


Ville : Toulouse


Surface habitable (m²) : 262 m²


surface terrain : 430 m²


Nombre de chambre(s) : 7


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 3


Vue : Jardin


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 3


Mode de chauffage : Gaz de ville


Type de chauffage : Radiateur


Format de chauffage : Central


Interphone : OUI


Visiophone : NON


Terrasse : OUI


Murs mitoyens : 2


Nombre de parking : 3


Année de construction : 1930


Quartier : Rangueil


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


Copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 880 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus : 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,53 %


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Toulouse (31400)