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EXCLUSIVITÉ - A vendre, secteur Côte Pavée à Toulouse
Maison d'habitation développant une surface totale habitable d'environ 172m², sur une parcelle de 400m², et configurée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, un double salon convivial pour vos soirées en famille, une salle d'eau pratique avec WC, une terrasse extérieure couverte avec barbecue de 8m².
À l'étage : Quatre grandes chambres, dont deux équipées d'espaces nuit en mezzanine. Une salle de bain confortable et un WC séparé.
Au sous-sol : un espace TV de 13m² + une cave d'environ 44m².
A l'extérieur : un jardin en premier plan, permettant à la maison de ne pas être directement exposée à la rue + une grande cour intérieure ; un garage de 33m² + abri bois de 21m².
En bonus : Une dépendance composée d'un appartement T2 de 31m² (avec cuisine et salle d'eau), idéale pour recevoir ou mise en location.
Mobilité : Profitez des bus L1, 23, et 37 à deux pas et anticipez la connexion avec la future ligne C du métro.
Proximité immédiate des transports et écoles.
Référence: 1549
Code postal : 31500
Surface habitable (m²) : 172 m²
surface terrain : 400 m²
Surface loi Carrez (m²) : 172 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 3
Vue : Dégagée sans vis à vis
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : Central
Interphone : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 4
Année de construction : 1900
Quartier : Côte Pavée, Côte Pavée Jean Rieux, Calme, Cote Pavée, Guilheméry / Côte Pavée, La Terrasse
Terrain piscinable : OUI
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 759 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,26 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.