376 500 €
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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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355 000 €
Nouveauté
NOUVEAUTÉ AGENCE - À vendre, secteur Lalande à Toulouse
Toulousaine rénovée développant une surface de 167m² avec jardin sur une parcelle de 411m².
Localisation privilégiée :
Située dans le quartier prisé de Lalande à Toulouse, cette charmante Toulousaine rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès rapide aux commodités et aux transports en commun. Parfaite pour une famille ou des amoureux des belles maisons authentiques, cette demeure combine le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Pièces principales :
Rez-de-chaussée :
Couloir d'entrée :
Accueil chaleureux avec des finitions soignées.
Grand séjour / salle à manger : Vaste espace lumineux de 35m² orienté plein SUD, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine séparée : Fonctionnelle et équipée, avec un accès à une grande véranda offrant une vue imprenable sur le jardin.
Grande chambre : Spacieuse et isolée, parfaite pour des invités ou comme bureau.
Salle d'eau : Moderne avec une douche à l’italienne pour un confort optimal.
WC indépendant : Pratique et accessible.
À l'étage :
Magnifique chambre : 46m² avec poutres apparentes, offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau indépendante et des rangements.
Deux chambres séparées : De 11m² et 8m², idéales pour des enfants ou un espace de travail.
Salle d'eau : Moderne avec douche et WC intégrés.
Espaces secondaires :
Garage double : Capacité pour deux véhicules avec une fosse mécanique, parfait pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.
Jardin : Grand espace extérieur sur une parcelle de 411m², un véritable havre de paix en plein Toulouse.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage électrique individuel : Assurant un confort thermique tout au long de l’année.
Double vitrage : Pour une isolation phonique et thermique optimale.
Accès et Services :
Accès rapide au périphérique : Facilite vos déplacements quotidiens.Transports en commun : Bus ligne 60 à proximité, reliant facilement les principaux points de la ville.
Opportunité unique pour cette Toulousaine rénovée avec jardin, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour les familles ou les amateurs de belles demeures. Ne manquez pas cette occasion rare à Toulouse !
Référence: 1560
Code postal : 31200
Surface habitable (m²) : 167 m²
Surface loi Carrez (m²) : 167 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : SEPAREE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Convecteur
Format de chauffage : Individuel
Murs mitoyens : 1
Nombre de garage : 1
Année de construction : 1900
Copropriété : OUI
nombre de lots : 2
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,41 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
